Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuriöse Neubau-Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einem zusätzliches Gästebad mit Dusche.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in Ihren neuen Traum-Garten im Innenhof, bepflanzt mit vielen Bäume, zahlreiche Stauden, Dachbegrünung zur Förderung der Biodiversität.
Hier dürfen Sie zur Entspannung auch selbst gärtnerisch tätig werden.
Die große, überdachte Terrasse lädt zu Lesestunden und Grillabenden ein.
Als erste Immobilie Deutschlands wurde das KUHLIO mit einem greenpass Zertifikat ausgezeichnet.
Schwerpunkte der Planung waren Regenwassermanagement und Biodiversität: Entsiegelte Flächen, extensive Dachbegrünung und Retentionsboxen verhindern Abfluss in die Kanalisation.

AUSSTATTUNG
- Energieeffizienzklasse B
- moderne Aufzugsanlagen (für Rollstuhlfahrer geeignet)
- Treppenhaus breit & sehr hell
- eigener Kellerraum
- eigener zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Kinderfahrgeräte neben der Wohnung mit direktem Ausgang in den Hof
- Rasenmäher für alle Bewohner
- TG-Stellplatz mit Handsender
- auf Wunsch zweiter Stellplatz möglich
- Deckenhöhe 2,70m
- barrierefreier Zugang zum Haus
- Rollstuhl geeignete Aufzugsanlage
- Glattputzwände
- moderne Fliesen oder Feinsteinfliesen in den Bädern
- Breitbandkabelanschluss
- LAN-Verkabelung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Einbruchhemmende Wohnungstür
- erhöhter Einbruchschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren durch:
- abschließbare Griffoliven
- Pilzkopfverriegelungen
neue Einbauküche von 2022:
- ZANKER Kochfeld
- Kühlschrank von Siemens
- Backofen und Mikrowelle ZAHKER
große, eigene Gartenanlage, eingewachsen, gepflegt und top ausgestatt
- großzügige und pflegeleichte Bepflanzung
- überdachte Terrasse
- Regenwassermanagement
- Biodiversität (entsiegelte Flächen, extensive Dachbegrünung, Retentionsboxen)
- vielfältige Bepflanzung
- bodengebundene Fassadenbegrünung
- Bienenhotel