Etagenwohnung in Frankfurt-Niederrad

Modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Niederrad – alle Kosten inklusive

Alle Kosten sind in der Warmmiete von 2.300 € bereits enthalten: Nebenkosten, Internet und Kfz-Stellplatz.

Diese ansprechende, voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Sie verfügt über 3 Zimmer und 2 Bäder – perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in die entsprechende Etage.

**Einzugstermin:** ab 01.10.2025 möglich

### Ausstattung
- Voll möbliert mit moderner Einrichtung
- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
- Fernseher, Schränke und Kommoden vorhanden – sofort einzugsbereit

### Besonderheiten
- **Balkon:** Ideal zum Entspannen und Verweilen
- **Kellerabteil:** Praktischer zusätzlicher Stauraum
- **Kfz-Stellplatz:** Hochwertiger Stellplatz in heller Garage im Erdgeschoss; Fahrradabstellraum ebenfalls vorhanden


Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, dm und EDEKA befinden sich direkt im Gebäude und sind bequem zu Fuß erreichbar – ohne Lärmbelästigung, da die Märkte auf der gegenüberliegenden Seite liegen. Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

### Mietkonditionen
- Warmmiete: 2.300 € (inkl. Nebenkosten, Internet, Kfz-Stellplatz)
- Kurzzeitvermietung möglich (Mindestmietdauer: 6 Monate)
- Keine Maklergebühren – Vermietung direkt vom Eigentümer
- Voraussetzung: Beschäftigungsnachweis (3 Monatsabrechnungen) und Schufa