Doppelhaushälfte mieten in Weil der Stadt

Charmante, komplett renovierte Doppelhaushälfte in 71263 Weil der Stadt – Teilort Schafhausen

Diese gepflegte kompeltt renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet auf zwei Wohnebenen sowie einem Untergeschoss ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein liebevoll modernisiertes Haus legen.

Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert – dabei wurden Elektrik, Dach samt Isolierung, Fenster, Böden, Küche, Bad und Gäste-WC vollständig erneuert. Zudem wurde das Haus vor Kurzem nochmals frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Vinylböden ausgestattet, was ein modernes und zugleich warmes Wohnambiente schafft.

Im 1. Obergeschoss befindet sich die moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein stilvolles neues Badezimmer, während im 1. Obergeschoss ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist.


Die Öl-Zentralheizung (erneuert 2012) versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Drei Öltanks mit insgesamt 3.000 l Fassungsvermögen stehen im Keller bereit – der Heizölkauf erfolgt durch den Mieter selbst.

Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden; das Parken erfolgt bequem an der Straße.

Fazit:

Ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit Charme und Charakter – ideal für alle, die ein solides, gepflegtes Haus in ruhiger Lage suchen. Die Kombination aus renovierter Substanz, moderner Ausstattung und gemütlicher Wohnatmosphäre macht dieses Objekt zu einer attraktiven Mietgelegenheit.

Kaltmiete:
1.200€+ Betriebskosten für die Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müll/ Restmüll, Kundendienst der Heizung, Kaminkehrer ( alle 2 Jahre ), Entkalkungsanlage sowie dem Wasser/Abwasser und Niederschlagswasser von mtl. 200€
-die Heizung ist eine Ölzentralheizung, die Abrechnung des Öl´s erfolgt wie auch der Strom durch den Mieter direkt mit dem Versorgungswerk

wichtig für den Eigentümer des Hauses:

-das Haus wurde soeben komplett frisch gestrichen, der Mieter muss bei Auszug das Haus wieder fachmänisch frisch gestrichen in der Wandfarbe weiss verlassen
-das Rauchen ist ohne Ausnahme nur im Außenbereich des Hauses gestattet
-es ist keine Haustierhaltung wie Hunde -oder Katzenhaltung gestattet
-der Eigentümer sucht nach Möglichkeit einen langfristigen Mieter
-der Mieter muss keine Winterdienste wie auch Rasenpflegte machen, das macht der Eigentümer als solches, dieser wohnt nebenan
-der ehemalige Holzofen ist nicht mehr aktiv!

Vorraussetzung für ein Mietvertrag ist ein fester Arbeitsvertrag mit geregeltem Einkommen sowie eine Schufa Auskunft
( die Schufa Auskunft ist vom Mieter selbst zu beantragen und vorzulegen )