Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Objektbeschreibung

Unsere helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus (Baujahr 2022) in ruhiger Lage im Süsterfeldwinkel, unweit des RWTH Campus Melaten und des Ponttors.
Dank bodentiefer Fenster und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche.
Sie ist daher NICHT WG-GEEIGNET!

Ausstattung

ca. 54 m² Wohnfläche
2 Zimmer, 2. Obergeschoss mit Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung in allen Räumen
bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Ofen) – in der Miete enthalten
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz – in der Miete enthalten
gemeinsamer Fahrradkeller
neuwertiger Zustand (Erstbezug Nov. 2022)

Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer sollen gegen Abschlag übernommen werden. Übernahme weiterer Einrichtung kann individuell vereinbart werden.
Im Bad wurde eine Duschwand, sowie ein Spiegel und Leuchte installiert, die auf den Fotos noch nicht vorhanden sind.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 € (Warmmiete 1000 €)
Kaution: 2400 €
Einzug: ab 15. November 2025 (oder nach Absprache)
Haustiere: nicht erlaubt
Maximal 2 Personen