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Loft in München-Untermenzing

Urbaner Rückzugsort mit Loft-Charme

Menzinger Straße
80997 München, Untermenzing
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Kaltmiete
3.950 €
Zimmer
4
Fläche
258 m²
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Objekt-ID: 38813984

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 258.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.950 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 4.400 €
Preis/m²: 15,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf etwa 258 Quadratmetern Wohnfläche bieten vier lichtdurchflutete Zimmer ein großzügiges und flexibles Raumgefühl. Die gehobene Innenausstattung zeigt sich in hochwertigen Materialien und einem zeitlos eleganten Design.

Zu den Highlights zählen zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche vollständig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Terrasse, sowie in den eigenen Gartenbereich, der sich ideal für Entspannung, Grillabende oder Outdoor-Aktivitäten eignet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und betonen das lichtdurchflutete Ambiente.

Im unteren Bereich des Hauses, der dem Erdgeschoss entspricht, befinden sich die Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Besonders in den Sommermonaten, wenn die Tage sehr heiß sind, bieten diese Räume dank ihrer Lage ein angenehm kühles Raumklima und ermöglichen erholsamen Schlaf.

Ein weiterer Vorteil ist, dass sich dieser Bereich diskret abseits des direkten Blickfelds befindet - so bleibt auch bei nicht aufgeräumten Zimmern der Gesamteindruck stets gepflegt. Darüber hinaus sind die Räume von außen nicht einsehbar und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre.
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Lage

Menzinger Straße
80997 München
Map

München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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