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Reiheneckhaus mieten in Passau-Haidenhof Süd

5-Zimmer Reiheneckhaus in Passau-Haidenhof Süd mit Garten neu saniert

Kainzenweg
94036 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38817817

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 45 m² Nutzfläche und ca. 350 m² Grundstücksfläche befindet sich in Passau-Haidenhof Süd. Ideal für Familien. Es wurde 2024/25 innen komplett saniert. Energieträger ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer im 1. Stock sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die neue Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss mit angrenzendem Essbereich. Das Haus bietet ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Keller mit 4 Räumen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen Anschluss, sowie ein Zugang zum Garten. Das Haus ist neu gefliest und in den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurde Laminat verlegt. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus bieten zusätzlichen Platz. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Wichtig: Das bestehende Garagentor wird noch durch ein Hörmann Sektionaltor ersetzt. Die Markise wird ausgetauscht und die Terrasse wird noch vor Einzug fertig gestellt.
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Lage

Kainzenweg
94036 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 10,45 €/m².

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