
Etagenwohnung in München-Haidhausen
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- Kaltmiete
- 2.170 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92.05 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38821239
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.05 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Frei ab: | 30.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 23,57 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 2015/2016 im Gemeinschaftsbereich umfangreich renoviert. Es wurde eine neue energiesparende Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut, der denkmalgeschützte Dachstuhl verstärkt und die Dachdeckung erneuert, ein Aufzug im Hof angebaut, die Fassaden wurden putz- und malermäßig überholt, die elektrischen Steigleitungen wurden erneuert, hofseitig ein Wärmedämmverbundsystem angebracht sowie die Elektrozähler im Keller zentralisiert. Die sanitären Fall– und Steigleitungen wurden fast vollständig erneuert, im Erdgeschoss wurden Trockenlegungsarbeiten durchgeführt. Das Treppenhaus und die Haustüren wurden überholt und wurde der Hof ansprechend mit Fahrradabstellplätzen und einem Kinderspielplatz neu gestaltet und begrünt.
Alle Wohnungen wurden an die neue Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung angeschlossen. Alle Wohnungen, vom 1.OG bis 4.OG, haben neue, große Balkone erhalten. Zur Straße hin wurden neue Schallschutz-Holzisolierglasfenster mit Schallschutzklasse 4 eingebaut.
Alle Wohnungen wurden an die neue Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung angeschlossen. Alle Wohnungen, vom 1.OG bis 4.OG, haben neue, große Balkone erhalten. Zur Straße hin wurden neue Schallschutz-Holzisolierglasfenster mit Schallschutzklasse 4 eingebaut.
Lage
Orleansstraße81667 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².
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