Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Hallo zusammen �

mein Fiancé und ich wohnen aktuell in einer sehr schönen, hellen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Eigentumswohnung) in Untermenzing und würden gern gegen eine 3-Zimmer-Wohnung tauschen – weil wir einfach etwas mehr Platz brauchen.

Zur Wohnung (unsere):

- Dachgeschoss in kleinem, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
- sehr hell, Süd-/West-Ausrichtung
- offener Wohnbereich mit Einbauküche mit Markengeräte.
- großer West-Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Parkettboden in Wohnräumen, Fliesen im Bad
- zusätzlicher Speicher unter dem Dach (gemütlicher “Nest-Raum” zum Relaxen – keine volle Stehhöhe → nicht offiziell als Wohnfläche gerechnet)
- Kellerabteil
- Waschmaschine Anschluss im Waschraum
- Duplex Stellplatz

Lage:
- ruhiger, grüner Teil Untermenzings
- Erholung Möglichkeit: Nymphenburger Park, Allacher Forst, Angerlohe
- Bus fast vor der Tür, S-Bahn Moosach und Untermenzing ca 6-7 min mit dem Bus.

Was wir suchen:
- 3-Zimmer
- idealerweise Gartenwohnung (kein Muss)
- Warmmiete ca. max. 1.800 €
- gute ÖPNV-Anbindung (idealeweise U-Bahn)
- Weg nach Garching-Forschungszentrum mit ÖPNV ≤ ca. 40 Min.
- Weg nach Vaterstetten mit ÖPNV ≤ ca. 40 Min.