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Sonstige in München-Schwanthalerhöhe

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Klimaanlage, luxeriöser Küche, Einbaumöbeln & Wallbox

80339 München, Schwanthalerhöhe
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Kaltmiete
2.675 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38844472

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.675 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.925 €
Preis/m²: 31,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer im 4. Obergeschoss vereint Design, Luxus und Funktionalität auf höchstem Niveau. Hochwertiges, einheitlich verlegtes Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, während die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern eine außergewöhnliche Großzügigkeit ausstrahlen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das stilvolle Wohnzimmer mit integrierter Premium-Einbauküche, ausgestattet mit modernster Technik von Miele und Bosch – inklusive einem exklusiven Weinkühlschrank und großer Kücheninsel. Hier wird Kulinarik zum Erlebnis. Der sonnige Südbalkon eröffnet Ihnen morgens einen traumhaften Start in den Tag und abends den perfekten Rahmen für entspannte Stunden.

Die bodentiefen Fenster schaffen ein offenes, lichtreiches Ambiente. Im Schlafzimmer setzt der maßgeschneiderte Ankleideschrank von Hülsta Akzente in puncto Eleganz und Funktionalität. Flur und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln vom Schreiner ausgestattet, die den vorhandenen Raum perfekt nutzen.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem eine leistungsstarke Daikin-Klimaanlage mit separaten Innengeräten für Schlaf- und Wohnzimmer.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – mit ausgesuchten Designerstücken wie einem Boxspringbett oder einem Ledersofa. Auf Wunsch kann die Möblierung angepasst werden. Eine Einlagerung der aktuellem Möbel wäre dann auf eigene Kosten denkbar.

Weitere Highlights:

• Glasfaser-Internetanschluss von MNet (Monatliche Kosten bereits im Mietpreis enthalten)
• Tiefgaragenstellplatz mit exklusiver 11kW-E-Ladesäule und eigenem Zähler: Daher KEINE Ladebeschränkung durch Lademanagement (Monatliche Grundgebühr für Ladesäule bereits im Mietpreis enthalten)
• Großzügiges Kellerabteil
• Mehrere Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
Ein Zuhause, das urbanen Lifestyle mit höchstem Anspruch an Design und Komfort verbindet.
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Lage

80339 München
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München Schwanthalerhöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Schwanthalerhöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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