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Etagenwohnung in München-Untermenzing

Bezugsfertige Neubau Gartenwohnung in Untermenzing

Ernst von Belingstr.
80997 München, Untermenzing
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
4
Fläche
102.67 m²
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Objekt-ID: 38849815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.67 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 3.310 €
Preis/m²: 28,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Parklifte in KFW 55 Standart mit höchster Prezision gebaut. Die wunderschönen Wohnungen im München Untermenzing befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Neubauprojekt mit insgesamt 8 Einheiten. Eigentumswohnungen mit der Idee entwickelt, alle Bedürfnisse und Wünsche der heutigen Zeit zu erfüllen. Neben der qualitativ hochwertigen Ausstattung dürfen Sie sich bei diesem Vorhaben über zahlreiche luxuriöse Komponenten freuen, die unserer Meinung nach als Standard in einen modernen Neubau gehören. Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Bei dem Bauobjekt handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, einem Parklift für 2 PKW sowie einem Parklift für 6 PKW. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein eigenes Treppenhaus sowie einen Aufzug. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt auf Flur Nr. 650, Gemarkung Untermenzing in der Ernst-von-Beling-Str. 15 in 80997 München. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise nach den anerkannten Regeln der Technik unter Berücksichtigung der einschlägigen Normen und Bauvorschriften ausgeführt. Die Zu- und Ausfahrt zu den Stellplätzen der Parklifte erfolgt direkt straßenseitig der Ernst-von-Beling-Straße. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt ebenerdig im Erdgeschoß. Im UG sind die Kellerabteile, Fahrradraum, Technikraum, Mobilitätshilfen- Kinderwagenraum sowie wohnungszugehörige Räume untergebracht. Die Gebäude bestehen aus einem unterirdischen Geschoß, drei oberirdischen Geschoßen sowie einem Galeriegeschoß
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Lage

Ernst von Belingstr.
80997 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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