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Etagenwohnung in Berlin-Grünau

traumhafte 3- Zi/Whg/Balkon/ Parkett/ EBK- Option

Regattastr
12527 Berlin, Grünau
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Kaltmiete
2.120 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
100 Aufrufe

Objekt-ID: 38854187

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.570 €
Preis/m²: 20,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Grünau. Die luxuriös ausgestattete Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde 2023 erbaut. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eine hochwertige Einbauküche ( Option gegen Abstandszahlung ) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Das Wohnquartier 52 ° Grad Nord wird seit 2016 nach und nach neu errichtet und es sind zahlreiche neue Wohngebäude entstanden.
Es besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt an der
Dahme sowie der hauseigenen und privaten Wasserfläche.
Es erwartet Sie eine atemberaubende Architektur, gepaart mit
einem hohen Maß an Wohnqualtität und Liebe zum Detail.
Sie kommen in den Genuß, die Wasserlage und den Blick auf die
Dahme in vollen Zügen genießen zu können.
Das Wohnquartier 52° Grad direkt am Ufer der Dahme bietet
zahlreiche Orte um die Seele baumeln zu lassen, trinken Sie
einen Cappuccino im quartierseigenen Café, oder setzen Sie
sich direkt an die Dahme.
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Lage

Regattastr
12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,76 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 20,02 €/m².

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