Erdgeschosswohnung in Dortmund-Körne

Hierbei handelt es sich um ein 3-Zimmer Wohnung+ 1 Zimmer Wintergarten in einem 3-Mehrfamilienhaus, welches ab sofort verfügbar steht.



Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Körne.

Es ist aktuell komplett kernsaniert worden.

Der Garten ist ist ca. 300 qm groß, mit einer hellen Terrassenfläche.

Die Straßenbahn / S-Bahn und die Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 min. zu Fuß entfernt.

Die Dortmunder Innenstadt mit Ihrem breiten Angebot ist Fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.

Die Autobahnauffahrt sowie die B1 ist ca. 5 min. entfernt.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattung:

• Hochwertige u. moderne hell-graue 80 x 80 Natursteinfliesen

• Feinsteinfliesen grau / Sand marmoriert im Badezimmer

• Badezimmer begehbare Dusche (Glas)

• Neue Fenster mit dreifach Verglasung inkl. elektr. Rollläden

• Unterputz-WC / -Armaturen

• Handtuchheizkörper im Badezimmer

• Waschmaschinenanschluss separat im eigenen Kellerraum

• Helle und natürlich belichtete Treppenhaus

• Wände komplett weiß glatt verspachtelt

• TOP-Lage

• Unterputz Radio mit Deckenlautsprecherboxen im Badezimmer und Küche

• Fußbodenheizung

• Sparsamer Vaillant Anlage NEU (Etagenheizung)
Für Warmwasser und Heizung

• Neue Türen inkl. Wohnungseingangstür

• Die Decke ist wärmeisoliert und LED integriert

• „Das Wohngebäude wurde energetisch saniert
und verfügt über eine moderne Wärmedämmung.“


Weitere Angaben:

Verfügbar ab sofort

Objektzustand: 2024 Komplett kernsaniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben / Luxus

Mitzubringende Unterlagen:

• Gehaltsabrechnungen aller Parteien

• Selbstauskunft aller Parteien

• Vorvermieterbescheinigung

• Schufa-Auskunft aller Parteien

Bei Interesse bitte ihre Rufnummer angeben.