Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Die Wohnung ist nahe der Natur und dem Wasser gelegen, was für eine entspannte Umgebung und erholsame Freizeitmöglichkeiten sorgt. Ausserdem sind jegliche Einkaufsgelegenheiten wie REWE, EDEKA, Aldi, Rossmann, Penny und Netto fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die nächsten ÖPNV Anbindungen sind zu Fuß nur 2 Minuten von der Haustür entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, unter anderem da sich die Wohnung in einen grünen Innenhof mit Garten und Wiese öffnet.
Die Wohnung ist äusserst praktisch geschnitten, da es einen eigenen abgetrennten Flur gibt, sowie eine eigene Küche und selbstverständlich einen davon abgetrennten Wohnraum. Im Bad bietet sich ausserdem die Möglichkeit zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine. Durch eine Fensterfront bietet die Wohnung sehr viel Licht und als Extra gibt es zusätzlich noch einen kleinen Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls mit inbegriffen.
Der Mietpreis ist extrem günstig mit 354€ warm, da es sich um eine Wohnbaugenossenschaftswohnung handelt. Es gibt ebenfalls einen Glasfaseranschluss in der Wohnung, falls benötigt.

Ich suche eine zentralere Wohnung in den Bezirken Mitte, Moabit, Wedding und Tiergarten. Die Wohnung sollte mindestens 30m² haben und nicht über 750€ warm kosten.