Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Voxtrup

Zum Vermieten steht eine schöne, renovierte 3-Zimmer EG-Wohnung (Küche, Bad, Garten ca.500 m²) mit ca. 85 m² Wohnfläche + 20 m² Wintergarten im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage am Waldrand von Osnabrück-Voxtrup.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 85 m² + 20m² Wintergarten
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Bad)
Neue Küche
Gartennutzung mit Gartenhaus und direktem Waldzugang vom Grundstück
Parkfläche auf dem Grundstück
Kellerraum
Partykeller zur Mitnutzung
Garten:
Der Garten wird kostenlos zur Verfügung gestellt, wobei sich der Mieter im Gegenzug zur Pflege des Gartens verpflichtet. Vorschläge für eine pflegeleichte Umgestaltung (mehr Rasenflächen), die Anlage eines Gemüsebeets oder andere Ideen sind willkommen und können in Absprache umgesetzt werden.
Kosten:
Kaltmiete: 1050€
Nebenkosten: ca. 250 - 300 € (excl. Strom + Tel / Internet)
Kaution: 1,5 Monatskaltmieten (1.575 €)
Bezug:
Ab 01.12.2025 oder später
Anforderungen an die Mieter:
Angaben zur Person (Alter, Beruf)
Einkommenssituation (Nachweis erforderlich)
Anzahl und Namen der einziehenden Personen
Informationen zu Haustieren (Art, Größe, Anzahl – Angabe erforderlich)
Nichtraucherhaushalt oder Rauchen ausschließlich außerhalb der Wohnung.
Vorlage einer Selbstauskunft (Auf Nachfrage)
Kopie des Personalausweises
Aktuelle Schufa-Auskunft (Auf Nachfrage)
Aufgrund der Größe und Gegebenheiten der Wohnung wird eine Vermietung an maximal 3 Personen empfohlen.
Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Bewe