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Doppelhaushälfte mieten in München-Perlach

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Garage

81735 München, Perlach
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38880157

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 304,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 3.500 €
Preis/m²: 20,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese teilmöblierte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gelungene Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Luxus, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint.

Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Berufstätige.

Highlights der Immobilie
- Helle, großzügige Räume mit moderner Architektur
- Hochwertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und Marmorböden
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Große, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten
- Wunderschön eingewachsener Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
- Garage und hochwertiges Gartenhaus inklusive

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Über den hellen Flur mit edlem Marmorboden und Fußbodenheizung gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie helle, vielseitige Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Komfort.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessraum, Heimkino oder zusätzliches Homeoffice. Ergänzt wird dieser Bereich durch Heiz-, Wasch- und Abstellräume.

Außenbereich
Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Das hochwertige Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
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Lage

81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,79 €/m².

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