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Doppelhaushälfte mieten in München-Obermenzing

Sehr ruhige 6-Zimmer-DHH in Obermenzing

81247 München, Obermenzing
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Kaltmiete
4.190 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38883150

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.190 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 4.440 €
Preis/m²: 22,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte 3-geschossige, helle Doppelhaushälfte mit einem sehr schönen Garten sowie einer großen Terrasse mit Südausrichtung, ist eine äußerst attraktive Immobilie, die durch ihre gehobene, durchdachte und geschmackvolle Ausstattung besticht.

Im EG befindet sich eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer. Im Flur ist ein schöner und großzügiger Garderobenschrank zur Verstauung aller alltäglichen Gegenstände und Vorräte sowie ein kleines Badezimmer.

Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Balkon mit Südausrichtung. Das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und in der Wand integriertem Spiegelschrank sind geschmackvoll gestaltet. Zusätzlich befindet sich im OG noch ein Kinderzimmer.

Im DG sind zwei weitere Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Doppelwaschbecken und einer großzügigen Dusche.

Im Keller finden Sie neben einem Technikraum, ein Büro, ein Vorratsraum sowie einen großzügigen Hobbyraum.

Zu der im Innenhof liegenden Garage gehört auch eine Ladestation mit 11 KW Ladeleistung. Auf der Straße sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,84 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,84 €/m².

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