
Erdgeschosswohnung in Aachen-Aachen Haaren
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Aachen-Haaren
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- Kaltmiete
- 450 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 38894646
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 450 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
640 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Haarener Gracht in Aachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Rechts liegt das Badezimmer, das mit seinen klassischen Fliesen einen charmanten Akzent setzt.
Geradeaus öffnet sich der Küchen- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.12.2025 bezugsfrei.
Mitzubringen: aktuelle SCHUFA, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Rechts liegt das Badezimmer, das mit seinen klassischen Fliesen einen charmanten Akzent setzt.
Geradeaus öffnet sich der Küchen- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 01.12.2025 bezugsfrei.
Mitzubringen: aktuelle SCHUFA, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft.
Lage
52080 AachenAachen Aachen Haaren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,83 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,90 €/m².
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