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Etagenwohnung in Osnabrück-Hellern

Tolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon, moderner Einbauküche und 2 Bädern

Töpferhof
49078 Osnabrück, Hellern
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Kaltmiete
1.360 €
Zimmer
4
Fläche
94.41 m²
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Objekt-ID: 38897136

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.41 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.360 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.665 €
Preis/m²: 14,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre Traumwohnung wartet! Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen der Stadt und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 94 m² den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Gelegen in der ersten Etage eines sechsstöckigen Neubauhauses aus dem Jahr 2020, finden Paare oder kleine Familien in dem modernen Mietobjekt ein wundervolles neues Zuhause.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden verbringen oder in Ihrer neu eingerichteten Sofaecke gemütliche Stunden genießen. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon der Immobilie, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten viel Raum für die Einrichtung einer persönlichen Ruheoase, eines Home Offices oder eines Spielpardieses für den Nachwuchs. Ein schicker Boden in Holzoptik sowie reichlich einfallendes Tageslicht sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Schlafräume werden vor Einzug mit einem neuen Wandanstrich versehen.

Abgerundet wird die schöne Wohnung mit gleich zwei modernen Tageslichtbädern, die mit ihren hellen Fliesen, einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne sowie hochwertigen Armaturen als schöne Wellness-Orte fungieren.

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Lage

Töpferhof
49078 Osnabrück
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Osnabrück Hellern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,89 €/m² in Osnabrück - Hellern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,12 €/m².

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