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Maisonette-Wohnung in Berlin-Schöneberg

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Welserstraße
10777 Berlin, Schöneberg
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38899005

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 1.000 €
Gesamtmiete: 4.500 €
Preis/m²: 23,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

DAS GEBÄUDE

Das GEISBERG vereint die Geschichte eines denkmalgeschützten Post- und Telegrafenamtes aus den 1920er-Jahren mit zeitgemäßer Architektur und modernen Wohnstandards. Durch die sorgfältige Sanierung, Ergänzungen und nachhaltige Bauweise wurde ein stimmiges Ensemble geschaffen.
Im Mittelpunkt steht die ehemalige Schalterhalle, die heute als stilvoller Gemeinschaftsraum genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen Concierge-Service, einen hauseigenen Fitnessbereich, Aufzüge, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, alles darauf ausgerichtet, Komfort und Lebensqualität auf hohem Niveau zu vereinen.

DIE WOHNUNG

Die zu vermietende Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss und ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer bieten ein vielseitiges Wohnkonzept, ideal für Familien, Personen mit Home-Office-Bedarf oder eine Wohngemeinschaft.
Bodentiefe Fenster, Eichenparkett und eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten schaffen ein helles, harmonisches Ambiente. Fußbodenheizung und barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und eine kleine Rooftop-Terrasse. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung; ein oder zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladepunkt können auf Wunsch für je 200,- € angemietet werden. Bewohnerinnen und Bewohner profitieren zudem von der Nutzung des Community Rooms, der Innengärten, des Fitnessbereichs und des Concierge-Service im Haus.
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Lage

Welserstraße
10777 Berlin
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Berlin Schöneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,76 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 20,02 €/m².

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