Reihenmittelhaus mieten in Aachen

Sehr ruhig gelegenes Stadthaus (Reihenmittelhaus) im bevorzugten Stadtteil Soers zu vermieten. Zum Wohnquartier Raphaelshöfe gehören neben Neubaureihenhäusern und -wohnungen auch denkmalgeschützte sanierte Altbauwohnungen eines ehemaligen Klosters. Das Wohnquartier umfasst u.a. eine große Gemeinschaftswiese und einem großen Innenhof fernab vom Straßenverkehr. Alle Wohneinheiten sind an eine Geothermieanlage angeschlossen.

Das Stadthaus verfügt über drei Etagen sowie ein Kellerabteil. Es ist nach Süden hin ausgerichtet mit direktem Zugang zur Gemeinschaftswiese und mit unverbaubarem Blick auf den Lousberg.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 166 qm (alle Böden Eichenparkett außer Bäder)

EG: Wohnfläche insgesamt ca. 78qm;
offene Wohnküche, Ess -und Wohnraum, Diele, WC: ca. 64 qm
große Terrasse mit Pflanzflächen und Gartenhaus: ca. 30 qm

OG: Wohnfläche insgesamt ca. 50 qm;
Drei Zimmer mit 12,5 qm bzw. 11 qm bzw. 10 qm, Bad mit Badewanne, Dusche und WC 9qm, Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) 4 qm, Flur 3 qm

DG: Wohnfläche insgesamt 37 qm;
Zimmer 26 qm, Badezimmer mit Dusche und WC 5 qm, Dachterrasse nach Süden 8 qm, Dachterrasse nach Norden 4 qm

Keller: 9 qm, zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten großen Fahrradkeller

Zusätzlich zu vermieten sind 2 nebeneinander liegende Stelleplätze in der Tiefgarage mit Wallboxen für jeweils Euro 100,-/Monat

Ausstattung:
Das Stadthaus verfügt auf allen drei Etagen über eine Fußbodenheizung, die mit Geothermie betrieben wird. Es erfüllt den KfW-Effizienzhaus 70 - Standard. Alle Etagen enthalten eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Das Stadthaus ist mit einer Homeway-Anlage ausgestattet, womit man Internet, Telefonie, Fernsehen und Radio flexibel miteinander verbinden kann.

Beim Innenausbau wurden auch maßgefertigte Einbauten und weitere Baumaßnahmen getätigt. Dazu gehören u.a. eine moderne Küche mit Markengeräten, Markise auf der Terrasse und wandbreite Spiegel in den Badezimmern.