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Etagenwohnung in Berlin-Lankwitz

Helle Wohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz (Steglitz)

Friedrichrodaer Straße
12249 Berlin, Lankwitz
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Kaltmiete
1.180 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38902629

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 149 €
Gesamtmiete: 1.329 €
Preis/m²: 24,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese äußerst gut geschnittene 2-Zimmer- Wohnung mit offener Küche und großem Balkon ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Die energieeffiziente Bauweise, sowie die Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung.

Ausstattung:
- neue Einbauküche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit bodentiefen Türen
- Kunststofffenster mit dreifachem Wärmeschutzglas
- Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- alle Sanitärobjekte von namenhaften Herstellern
- wandhängendes WC
- ebenerdige Dusche
- Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft- Wasserwärmepumpe nach neusten Energieanforderungen
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Keller
- Fahrradstellplatz

Lage: - ruhige Gegend um von der Hektik der Großstadt zu entspannen, aber schnell wieder mittendrin - Nahversorgung, Cafes, Restaurants, Parks sind fussläufig zu erreichen - Bushaltestelle, ca. 3 Gehminuten - S-Bahn ca. 1km - Mit dem ÖPNV bis zur Schlossstrasse (Einkaufsmeile) in ca. 20 Minuten

Stichpunkte:
- Erstbezug, neuwertig, saniert
- hoher Energiestandard
- städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, eigene Stromversorgung
- ISDN, EDV-Verkabelung
- Neubaustandard

Bewerbung:
Wir suchen freundliche, zuverlässige Mieter*innen, die die Wohnung schätzen und sich ein dauerhaftes Zuhause wünschen. Nach Ihrer Kontaktaufnahme senden wir Ihnen eine Selbstauskunft zu. Diese ist Voraussetzung für unsere interne Prüfung. Danach melden wir uns bei Ihnen. Ihre Daten werden nach den Bestimmungen der aktuellen Datenschutzgrundversorgung vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Falls es zu keinem Vertrag kommen sollte, werden ihre Daten gelöscht.
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Lage

Friedrichrodaer Straße
12249 Berlin
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Berlin Lankwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,76 €/m² in Berlin - Lankwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 20,02 €/m².

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