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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Wiesbaden-Biebrich: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten in top Lage!

65187 Wiesbaden
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
50.34 m²
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Objekt-ID: 38905834

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.34 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 19,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese ab Dezember beziehbare Erdgeschosswohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Raumkonzept. Die zwei gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse.

Das besondere Highlight ist der private Außenbereich: Eine Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale, behagliche Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag.
Technisch ist die Wohnung zukunftsorientiert ausgestattet – eine effiziente Hybrid-Heizanlage kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die Wiesbadener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitswege und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.
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Lage

65187 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Wiesbaden.

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