Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Naurod
Erstbezug nach Kernsanierung – moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitnutzung & Pool
65207
Wiesbaden, Naurod
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 29 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38911052
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 29.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Gesamtmiete: |
700 € |
| Preis/m²: | 24,14 € |
| Mit Mietspiegel Wiesbaden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 213,18 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
„Modern & ruhig: 1-Zimmer-Wohnung, 29 m², Erstbezug nach Sanierung. Pool, Garten, neue Ausstattung. Bezugsfrei 01.01.2026.“
Ort: Wiesbaden-Naurod
Wohnfläche: 29 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Highlights der Wohnung:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Energieeffiziente Wärmepumpe (A+++), neue Elektrik & neue Wasserleitungen
• Modernes Bad (aktuell im Ausbau – wird bis 01.01.2026 komplett neu fertiggestellt)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Lichtdurchflutete Räume mit praktischem Schnitt
• Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
Besonderheiten im Haus:
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
• Großes Gemeinschaftsgrundstück mit:
o Swimmingpool
o Gartenmöbeln
o Trampolin & Schaukel – ideal für Kinder oder Gäste
Lage:
• Wiesbaden-Naurod: naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden
• Kurze Wege ins Zentrum Wiesbadens, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und ÖPNV in der Nähe
Sonstiges:
• Erstbezug nach Kernsanierung – alles neu!
Ort: Wiesbaden-Naurod
Wohnfläche: 29 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Highlights der Wohnung:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Energieeffiziente Wärmepumpe (A+++), neue Elektrik & neue Wasserleitungen
• Modernes Bad (aktuell im Ausbau – wird bis 01.01.2026 komplett neu fertiggestellt)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Lichtdurchflutete Räume mit praktischem Schnitt
• Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
Besonderheiten im Haus:
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
• Großes Gemeinschaftsgrundstück mit:
o Swimmingpool
o Gartenmöbeln
o Trampolin & Schaukel – ideal für Kinder oder Gäste
Lage:
• Wiesbaden-Naurod: naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden
• Kurze Wege ins Zentrum Wiesbadens, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und ÖPNV in der Nähe
Sonstiges:
• Erstbezug nach Kernsanierung – alles neu!
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Lage
65207 Wiesbaden
Wiesbaden Naurod
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,45 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,48 €/m².
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