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Reihenmittelhaus mieten in Aachen

Courté, Erstbezug nach Sanierung! Reihenhaus zur Miete in familienfreundlicher Umgebung!

52074 Aachen
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38911974

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.950 €
Preis/m²: 15,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll sanierte Einfamilienhaus vereint Erstbezugsqualität mit modernem Wohnkomfort und beeindruckt durch durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage im Garagenhof und einem praktischen zusätzlichen Raum, als Büro oder Gästezimmer.

Die Immobilie besitzt eine neue, moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten, inklusive Backofen und Kühl-Gefrierkombination. In den neuen Bädern finden Sie zeitgemäße Sanitäranlagen und ästhetische Ausstattung.

Ein Gäste-WC mit Fenster sorgt für frische Luft und Tageslicht. Der gesamte Wohnbereich und sämtliche Zimmer sind mit Venylboden in Holz-Optik versehen, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Teilweise elektrische Jalousien schützen zuverlässig vor Sonne und erhöhen den Komfort.

Außerdem bieten der Hauswirtschaftsraum und zwei Vorratsräume genügend Platz für Haushaltsarbeiten sowie reichlich Stauraum für Vorräte. Das vollständig unterkellerte Haus ermöglicht zusätzliche Lagerflächen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die neuen Fenster erhöhen Energieeffizienz und Schalldämmung. Der Garten bietet großzügige Freiflächen zur Erholung im Freien. Eine Garage im Garagenhof sorgt für einen sicheren Stellplatz.

Zusätzlich steht ein separater Raum bereit: 1 Zimmer mit Duschbad und kleiner Küchenzeile – ideal als Rückzugsort oder Home-Office, zu erreichen über den Garten bzw. über das Gartentor im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
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Lage

52074 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Aachen.

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