Erdgeschosswohnung in Tübingen

Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tübingen – frei ab 01.12.2025

Zum 01. Dezember 2025 wird diese modern ausgestattete, vollständig kernsanierte Wohnung in toller Lage von Tübingen frei.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, modernen Wohnkomfort und ein ruhiges Umfeld mit nur sechs Wohneinheiten, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 aufwendig kernsaniert und bietet einen hochwertigen Standard:

neue Elektroinstallation

moderne Bäder und Wandgestaltung

strukturierte Internetverkabelung mit LAN-Anschluss in jedem Raum, perfekt fürs Homeoffice.

hochwertige Einbauküche mit Bora-Herdsystem und Bosch-Geräten (im Mietpreis enthalten)

Ab April/Mai 2026 werden zudem Fassade und umfassende Außen arbeiten erneuert, zudem folgt die Erneuerung eines modernen Balkons. Das Gebäude präsentiert sich danach auch äußerlich im neuen Glanz.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Tübingen, mit Bushaltestellen weniger als 1 Minute entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Restaurants, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.

Sonstiges

Erdgeschoss, barrierefrei zugänglich

Kellerraum inklusive

Stellplatz direkt am Haus (100 €/Monat)

Vermietung unmöbliert

Eckdaten

Zimmer: 3,5

Wohnfläche: ca. 78 m²

Etage: Erdgeschoss (barrierefrei)

Kernsanierung: 2021

Kaltmiete: 1.700 € (inkl. Einbauküche)

Nebenkosten: 295 €

Stellplatz: 100 €

Gesamtmiete: 2.095 €

Kaution: nach Vereinbarung

Bezugsfrei ab: 01. Dezember 2025

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Fabian Spildener