Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renoviertem und gereinigten Zustand. Folgende Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind neuwertig:

- alle Fenster + deren Sichtschutz

- alle Wände unter Abnahme sämtlicher Tapeten gespachtelt und mehrfach gestrichen
(frischer Renovierungszustand durch Fachhandwerker)

- Wohnungselektrik

- sämtliche Heizkörper

- Badverteilung, Objekte und Armaturen

- hochwertiger Vinylboden

- Scheuerleisten

- Küchenmöbel (ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine.)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dessen Miete in der angegebenen Kaltmiete enthalten ist.


Es handelt sich bei dem Gebäude um einen Neubau, der regelmäßig eine technische und optische Aufwertung erfuhr:

In 2012 wurden beide Dächer gedämmt.
In 2015 wurde das Treppenhaus vollständig renoviert
und eine neue Eingangstür verbaut.
In 2016 wurde der Keller unter Verbau von Stabmattenzäunen
und Montage neuer Leuchtelemente vollständig renoviert.
In 2018 wurde der Aufzug komplett modernisiert.
In 2023 wurden sämtliche, verbliebenen Fenster durch neue Kunststoff-Isolierglasfenster getauscht.
In 2024 wurde die komplette Fassade wärmegedämmt mittels Mineralwolle, d=160mm.

Der neue Energieausweis ist beauftragt. In der Annonce ist noch der Alte aufgeführt.