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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Marienfelde

Schöne, ruhige, helle, kernsanierte 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Berlin-Marienfelde

Emilienstraße
12277 Berlin, Marienfelde
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
1
Fläche
29.12 m²
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Objekt-ID: 38928614

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 29.12 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 25,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

***
Internationale Bewerber sind herzlich Willkommen!
We also appreciate international applications!
***

*** English description below! ***

------------------------------------

�� DEUTSCH ��

Diese freundliche Terrassenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit gehobener Ausstattung und Blick auf einen großzügigen Garten.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend kernsaniert. Bad, Küche, Elektrik, Böden und Wände wurden vollständig erneuert, ebenso die Terrasse, die nun in modernem Design erstrahlt.

Der offen gestaltete Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die voll ausgestattete Küche mit Marken-Elektrogeräten von Siemens und Telefunken lädt zum Kochen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Eine Waschmaschine steht leihweise zur Verfügung.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist weitgehend blickgeschützt und bietet viele Sonnenstunden sowie eine herrliche Abendsonne.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.


�� ENGLISH ��

This charming ground-floor terrace apartment features high-quality fittings and a lovely view of the spacious garden.

The apartment underwent a complete renovation in 2023. The bathroom, kitchen, electrical system, floors, and walls were fully renewed, and the terrace was upgraded to a modern design.

The open-plan living area offers plenty of space for your personal layout ideas. The fully equipped kitchen, fitted with branded appliances from Siemens and Telefunken, invites you to cook while enjoying views of the greenery. A washing machine is also provided for use.

The south-facing terrace is largely private, guaranteeing plenty of sunshine throughout the day and beautiful evening light.

A basement storage room is included, offering additional space.
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Lage

Emilienstraße
12277 Berlin
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Berlin Marienfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,76 €/m² in Berlin - Marienfelde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 20,02 €/m².

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