Etagenwohnung in Berlin-Haselhorst

Ich biete eine moderne Neubauwohnung mit EBK, Balkon und Keller. Die Wohnung ist tatsächlich eher wie eine 2 Zimmer Wohnung nur ohne festen Raumtrenner geschnitten. Zur U7 kommt man in 3 Minuten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im Rahmen von 5-8 Minuten.

Ich suche eine eine 1,5-2 Zimmer Wohnung, in der das Schlaf- und Wohnzimmer klar getrennt sind, da ich viel von zuhause arbeite und die räumliche Trennung zum Abschalten brauche.
Sie sollte mindestens 45qm groß sein und einen Keller haben.
Bestenfalls liegt die Wohnung in Berlin Zehlendorf, Wilmersdorf, Friedenau oder Umgebung.