Etagenwohnung in Wiesbaden

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Klarenthal. Es erwartet Sie eine helle, moderne, gut geschnittene Wohnung mit teils bodentiefen Fenstern und großem Südbalkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mehrere Wohnungen im Haus werden von Eigentümern selbst bewohnt; auf jeder Etage befinden sich zwei bzw. drei Wohnungen. Ruhige, verkehrsarme und begrünte Wohnlage mit schönem Ausblick auf Neroberg, Russisch-Orthodoxe Kirche und Opelbad.
In fußläufiger Nähe befindet sich ein neuer REWE-Markt.

Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertig an den Mieter übergeben.
In der Küche ist eine moderne, kompakte und hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Küchengeräten maßgerecht eingebaut.

Kurzbeschreibung Einbauküche:
a) U-Form mit Ober- und Unterschränken
b) Fronten in Lack, weiß, Hochglanz
c) Arbeitsplatte in Kunststoff Beton grau Nachbildung
d) Metallgriffe in Edelstahl
e) Geräte: Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Einbauherd, Ceran-Kochfeld, Edelstahlspüle, Küchenarmatur mit Schlauchbrause, indirekte Beleuchtung

Raumaufteilung/Wohnflächenberechnung:
Wohn-/Esszimmer ca. 28 m²,
Schlafzimmer ca. 13 m²,
Küche ca. 4,5 m²,
Bad ca. 5 m²,
Diele ca. 4 m²,
Balkon ca. 6,5 m² (zur Hälfte angerechnet)

Zur Wohnung gehören ein großer Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller in der Tiefgarage sowie eine separate, abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage.

Baujahr Gebäude 1995.
Letzte Modernisierung/Renovierung der Wohnung in 2018/23/25.