Terrassenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Da es derzeit sehr viele Anfragen gibt und ich allen so schnell wie möglich eine Rückmeldung geben möchte, wäre es sehr hilfreich, wenn in der ersten Nachricht bereits ein paar Grundinformationen mitgeschickt werden könnten:
– Wie viele Personen würden einziehen?
– Ist eine Möbelübernahme gewünscht oder nicht?
– Beruf / Tätigkeit
– Ab wann wäre eine Besichtigung grundsätzlich möglich?

Vielen Dank im Voraus – so kann deutlich schneller geantwortet werden.

Basisinformationen zur Wohnung:
Adresse: Bismarckstraße (Hausnummer wird bei Interesse mitgeteilt)
Kaution: 2.000 €
Möbelübernahme: 3.500 € (Wenn nicht anders angegeben, vor 5 Monaten neu gekauft)
Warmmiete: 1.050 € pro Monat
Tiefgaragenstellplatz: 100 € pro Monat (Mitmiete erforderlich)
-Die Wohnung liegt sehr nah am Uniklinikum Erlangen – das Gelände ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für alle, die dort arbeiten oder studieren, ist die Lage daher besonders empfehlenswert.

Nachmieter + Möbelübernahme
Einzug ab 01.01.2026

Es wird ein zuverlässiger Nachmieter für eine schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen in ruhiger Lage gesucht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, einen Flur mit offener Küche sowie ein renoviertes Badezimmer.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Für eine WG ist sie eher ungeeignet, da das Wohnzimmer keine Tür hat.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich mitgemietet werden. Dieser soll übernommen werden und kann bei Bedarf auch weitervermietet werden.

Möbel, die auf Wunsch übernommen werden können:

Wohnzimmer:
– Großes graues Ecksofa (ausziehbar)
– TV-Sideboard
– Kleiner Bücherschrank
– Elektrisch höhenverstellbarer L-Schreibtisch
– 2 Bürostühle (einer älter, einer neu)
TV, PC und Bildschirme sind nicht zur Übernahme.
Glasfaseranschluss: 800 Mbit/s