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Etagenwohnung in Wiesbaden-Dotzheim

Außergewöhnliche helle, renovierte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Norderneyer Straße
65199 Wiesbaden, Dotzheim
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Kaltmiete
1.193 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38938477

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.193 €
Nebenkosten: 193 €
Gesamtmiete: 1.386 €
Preis/m²: 17,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Dotzheim.
Die Wohnung verfügt über 2 wunderschöne Balkone mit Süd-/Südwestausrichtung und Blick über Wiesbaden, die zum Entspannen einladen, sowie eine gehobene Innenausstattung.
Die Wohnung wurde im Juli 2025 frisch renoviert und eignet sich ideal für Paare oder als WG, da 2 Zimmer genau gleich groß und durch den großen, hellen Wohn/Essraum mit offener Küche verbunden sind.
Die clevere Raumaufteilung, sowie lofthohe Decken schaffen ein angenehmes Wohlgefühl mit viel Tageslicht in allen Räumen.

-Hochwertiger Fischgrät-Laminatboden in allen Zimmern
-Neue Türen
-Vollklimatisierung In allen Räumen
-Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Maisonette-Charakter
-Einbauküche mit Bar/Insel
-Geräumiges Wohnzimmer mit stilvoller Schieferwand und offener Küche
-Badezimmer mit Whirlpool-Funktion, beleuchtetem Spiegel und hohem Einbauschrank
-Separater großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
-Duplex Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkl

Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein.

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Lage

Norderneyer Straße
65199 Wiesbaden
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Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,45 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,48 €/m².

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