Etagenwohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus drei Parteien in der Adalbert-Stifter-Straße in Wiesbaden. Auf rund 96 m² bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung bestehend aus drei Zimmern, einer Küche, einer Diele, einem Bad, einem separaten WC sowie einem Balkon.
Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein Garagenstellplatz (rechte Seite der Doppelgarage) zur Verfügung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine wertige, moderne Einbauküche inklusive Herd/Backofen und Kühlschrank, die perfekt auf den Raum abgestimmt ist. Diese kann für einen fairen Abschlag von 3.500 € übernommen werden – ideal, um ohne zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen.
Die Wohnung liegt direkt unter einem ausgebauten Dachboden. Anders als in typischen Dachgeschosswohnungen bleiben die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert.

Zusammenfgefasst eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl zeichnen die Immobilie aus.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.250,00€ / Monat
• Nebenkostenvorauszahlung: 350,00€ / Monat
• Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten
• Gesamtmiete: 1.600,00 € / Monat

Hinweis bei Anfragen:

Wir bitten um Angabe der Anzahl der einziehenden Personen, eines ungefähren monatlichen Nettoeinkommens sowie, ob ein Einzug zum 01.01.2026 möglich ist.