Einfamilienhaus mieten in Berlin-Französisch

Liebe Alle, aufgrund eines Auslandseinsatzes möchte ich mein geliebtes Haus in Berlin ab März 2026 vermieten.

Mietzeitraum: Von 03/2026 (flexibel) bis 04/2028 (flexibel bis 08/2028), mit der Möglichkeit einer Verlängerung je nach Verlauf meines Auslandseinsatzes.

Größe: 100 m². Zweistöckiges Haus (Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer; Untergeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste/Arbeitszimmer). (Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen eines nicht vermietet wird und als Abstellraum dient; die 90 m² sind die Gesamtmietfläche ohne dieses Schlafzimmer).

Zusatzlich: 20 m² großen Terrace, 15 m² großen Gartenschuppen als Abstellraum, 25 m² Garage und ca. 300 m² schöne Garten.


Besonders hervorzuheben sind: direkte Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer, Hervorragende Sicherheit in der Gegend und Privatsphäre; nahezu keine Störungen, sehr ruhig, mit ländlichem Flair und dennoch optimaler Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu allen Teilen Berlins. Die Wohnausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine schöne und private Garten, in dem man im Sommer oder an sonnigen Tagen gerne Nachmittage verbringt, esse, Tee trinke und mit Freunde unterhaltet. Kinder haben ihren eigenen Bereich zum Spielen, was den Wohnraum zusätzlich erweitert. Es gibt eine separate Heizungsanlage (Wärmepumpe, sehr warm im Winter; das gesamte Haus wird mit Strom beheizt ohne Erdgas; die durchschnittliche monatliche Stromrechnung beträgt ca. 130 €; Energieeffizienzklasse A). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was sehr praktisch ist.

Die Möbel werden entfernt oder können je nach Bedarf vermietet werden.

Kaltmiete: 1750 €

Nebenkosten: ca. 250 € (Gebäudeversicherung, Strom, Wasser, Müllabfuhr)

Warmmiete: ca. 2000 €