Erdgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (WE 04) im Erdgeschoss des Neubauprojekts HEYDEN 7 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Privatgarten und eine ruhige Lage abseits der Straße. Auf ca. 39,7 m² Wohnfläche entsteht ein kompaktes, gut strukturiertes Wohnkonzept mit direktem Zugang ins Grüne.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist angenehm gegliedert. Der Koch- und Essbereich liegt zur Terrasse hin, während der Wohnbereich leicht zurückgesetzt angeordnet ist. Dadurch wirkt der Raum klar strukturiert und bietet trotz kompakter Fläche ausreichend Platz für Alltag und Entspannung.

Das separate Zimmer eignet sich gut als Schlafbereich und lässt sich durch die klare Trennung vom Wohnbereich ruhig und funktional nutzen. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Privatgarten von ca. 31 m². Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder einfach ruhige Stunden im Freien. Gerade für alle, die gern ebenerdig wohnen und einen eigenen Garten schätzen, ist diese Wohnung eine attraktive Alternative zu klassischen Etagenwohnungen.

Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von AEG ist bereits integriert. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Wohnklima.


Besichtigungen am Samstag, 21.02.2026 und am Sonntag, 22.02.2026 nach vorheriger Terminabstimmung und Übersendung der Mieterselbstauskunft.