Dachgeschosswohnung in Passau-Innstadt

Zu unseren schönsten Aufgaben gehört es, Wohnraum zu schaffen, der praktische Bedürfnisse erfüllt, zugleich aber Komfort, Gemeinschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre miteinander verbindet. Die angebotenen Appartements in der Mühlstraße stehen genau für diese Werte.

Das Dachgeschoss beherbergt vier eigenständige 1-Zimmer-Apartments, die einen idealen Rückzugsort bieten und dennoch in ein funktionales Gemeinschaftskonzept eingebettet sind. Eine gemeinsame Küche sowie ein gemeinschaftlich genutztes Bad und Toiletten stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

MODERNE WOHNQUALITÄT MIT FUNKTIONALEM KONZEPT
Die Appartements überzeugen durch helle Räume, praktische Grundrisse und einen angenehmen Wohncharakter. Große Dachflächenfenster schaffen ein freundliches Raumgefühl und sorgen für gute Lichtverhältnisse. Durch die klare Struktur eignen sich die Wohneinheiten sowohl für Studierende als auch für Berufstätige oder Pendler.

VORZÜGE
+ eigenständige Appartements als private Wohneinheiten
+ Möblierung mit inbegriffen
+ gemeinschaftliche, gut nutzbare Küche und Badezimmer
+ praktische, helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ gepflegtes Gebäude aus dem Baujahr 2013
+ Stellplätze direkt vor dem Haus
+ ruhige, angenehme Lage in der Mühlstraße in Passau
+ gute Anbindung und solide Infrastruktur

EFFIZIENT UND ALLTAGSTAUGLICH
Dank der klaren Raumstruktur und der gemeinschaftlichen Nutzung zentraler Bereiche entsteht eine kosteneffiziente Wohnform ohne Komfortverlust. Die Warmmiete von 490 EUR pro Appartement bietet ein attraktives Gesamtpaket in einer gefragten Wohngegend.

LAGE MIT KURZEN WEGEN
Die Mühlstraße überzeugt mit ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung in die Stadt und zu den Hochschulstandorten ist unkompliziert.

MONATLICHE MIETE
+ Warmmiete: 395 €
+ Kaltmiete: 335 €
+ Stellplätze vor dem Haus verfügbar

ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 74,08 kWh/(qm*a)
Energieskala: B
Baujahr: 2013
Energieausweis gültig bis: 13.02.2033