Dachgeschosswohnung in Kassel

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilhauses mit 5 Wohneinheiten im Vorderen Westen, zwischen Goethestern und Herkulesstraße.

Die Wohnfläche verteilt sich auf die große Wohnküche mit angeschlossenem Wohnzimmer, 5 weitere Schlafzimmer, die geräumige Diele, das Badezimmer und die große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.

Die gesamte Wohneinheit befindet sich aktuell in Sanierung. Erneuert werden u.a. die Elektrik, das Badezimmer, die Boden und Wandbeläge. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2022 erneuert.
Die Decke zum Untergeschoss ist ebenfalls gedämmt.

Beheizt wird die Wohnung aktuell über eine Gasetagenheizung. Die Vorbereitungen zum Anschluss an das Fernwärmenetz werden bereits in der Wohnung in Zuge der Sanierung berücksichtigt. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch die Kosten für Wärme, Strom und Internet.
Eine Einbauküche ist aktuell vorhanden, kann aber auf Wunsch demontiert werden.

Die Wohnung ist nach Absprache, ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden, allerdings sind es nur 5 Stufen bis in die Wohnung.
Besichtigungen (der Baustelle) können ab sofort vereinbart werden.