Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Aufgrund von weiterem Familiennachwuchs bei gleichzeitigem Homeoffice ist uns unsere derzeitige Wohnung leider zu klein geworden.

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine stilvolle und helle Erdgeschosswohnung. Das Gebäude ist eingebettet zwischen zwei renovierten denkmalgeschützten Sandsteingebäuden (ehemalige Dorfschule von Dortmund Schüren). Zur Straße werden die Gebäude von einer Sandsteinmauer und alten Kastanienbäumen begrenzt. Der so entstandene autofreie Raum (ehem. Pausenhof) sowie ein Kinderspielplatz steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Ein an die Terrasse angrenzendes Gartenstück darf ebenfalls vom Mieter genutzt werden. In der Tiefgarage befinden sich zwei zur Wohnung gehörende Parkplätze (60€ pro Stellplatz; Elektroautoanschluss möglich für jeden Parkplatz). Ein Aufzug auf allen Ebenen und ein separater Waschraum für alle Mieter im Kellergeschoss runden das ganze ab.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine großzügige Terrasse, die über mehrere Terrassentüren erreichbar ist. Sie ist sehr hell (nur bodentiefe Schüco Fenster, 3 Fach-Verglasung mit elektrischen Alurollläden), hat einen großzügigen Grundriss (offene Küche) und extra hohe Raumhöhe. Alle Räume sind zentral von dem Flur aus erreichbar. Ein Schlafzimmer ist direkt mit einem separaten Duschbad verbunden. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC mit Dusche und automatischem Entfeuchter über ein separates Lüftungssystem nach modernem Lüftungskonzept.
Alle Räume sind mit Fussbodenheizung und entweder mit Eichenparkett oder im Nass & Küchenbereich mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen (XL Format 120x60 von Villeroy und Boch) ausgestattet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über modernste Kommunikationstechnik (Internet der neusten Generation, Cat 7, Videosprechanlage). Durch die Energiequelle Erdwärme und über mögliche Erweiterung durch die Nutzung von Solarenergie kann langfristig von niedrigen Energiekosten ausgegangen werden. (Der Standard ist besser als ein KFW 70 Haus.)