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Reihenmittelhaus mieten in Frankfurt-Kalbach

IHR NEUES ZUHAUSE - familienfreundliches RMH mit eigenem Garten und Balkon

Am Höllenberg
60437 Frankfurt, Kalbach
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Kaltmiete
2.200 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39046990

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 16,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen!
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet mit rund 135 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Die insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Bäder sorgen für genügend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderer Blickfang ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Gartenhütte und Terrasse – ideal, um warme Tage entspannt im Freien zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Büro oder Ankleidezimmer. Von zwei dieser Zimmer aus ist der Balkon zugänglich. Zudem steht auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei zusätzliche Zimmer.

Im Keller finden Sie zwei beheizte Räume mit ca. 40 m² Nutzfläche, die sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliche Stauraumfläche eignen. Zusätzlich befindet sich hier der HWR, wo sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus wird vor Bezug frisch renoviert, inklusive neu gestrichener Wände.

Besichtigungen sind ab der zweiten Dezemberwoche möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.
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Lage

Am Höllenberg
60437 Frankfurt
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Frankfurt Kalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,41 €/m² in Frankfurt - Kalbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 17,80 €/m².

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