Etagenwohnung in München-Obermenzing

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Das 1964 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus wurde 2012 kernsaniert (u.a. neue Heizung, Strom, Wasserleitungen, Wärmedämmung). Man betritt die großzügig geschnittene Wohnung durch einen breiten und geräumigen Flur. Im Flur sind hochwertige Einbauschränke verbaut, die großzügigen Stauraum bieten. Durch grossflächige Fenster wirkt die gesamte Wohnung äußerst hell. Küche und Bad sind hochwertig gefliest (im Bad mit VIA Zementmosaikplatten). In der restlichen Wohnung ist edles, dunkles Echtholzparkett verlegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten (u.a. Induktionskochfeld) und bietet genug Raum für einen kleinen Essplatz. Im hellen Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne und es ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon. Im ebenfalls sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer befindet sich ein zweiter Zugang zum großen, gemütlichen Balkon (Südausrichtung). Die Wohnung wir komplettiert durch ein größeres Kinderzimmer sowie ein zweites, kleineres Kinder- oder Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie eine große Einzelgarage mit Stellplatz davor. Die Garage ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Für die Garage fällt im Monat eine zusätzliche Miete in Höhe von 100 Euro an.