Souterrainwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Ab Anfang Februar wird unsere 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage Neuenheims im Untergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses zur Miete frei. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein junges Pärchen und überzeugt vor allem mit Ihrem Altbau-Charme und dem Garten mit Schlossblick. Auch von Innen überzeugt die Wohnung mit gemütlichem Parkett und teils buntem Sandstein an den Wänden.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Wir haben im Durchschnitt seit Mai pro Monat 340 kWh verbraucht, aktuell im Oktober lag unser Verbrauch bei 772 kWh. Unser Stromverbrauch liegt im Durchschnitt bei 110 kWh pro Monat. Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus: 900€ Kaltmiete, 150€ Betriebskosten, 150€ Abschlag Gas. Strom kommt noch obendrauf, genauso wie Internet und Rundfunkbeitrag.

Die Möbel würden wir gerne fast alle übergeben, jedoch kann sich hier noch etwas verändern. Im Folgenden eine Auflistung aller Möbel mit Neupreis:
Gebrauchtes Sofa 350€ (etwa zwei Jahre alt, haben wir auch gebraucht gekauft)
Gorenje WPAM74SA1T Waschmaschine 380€ (Mai 2025)
Kühl-Gefrier-Schrank Gorenje RK4182PS4 350€ (Juni 2025)
Stühle (4x) 80€ (Juni 2025)
Schrank 325€ (Juni 2025)
Tritthocker 15€ (Juni 2025)
BILLY Bücherregal 50€ (Juni 2025)
TV-Bank KALLAX 80€ (Juni 2025)
NYSJÖN Waschbeckenunterschrank 55€ (Juni 2025)
EKENABBEN Küchenregal 70€ (Juni 2025)
VINDKAST Deckenlampe 40€ (Juni 2025)
REV Deckenleuchte 55€ (Juni 2025
VIHALS Ablagetisch 30€ (April 2024)
FORHÖJA Küchenablage 120€ (August 2022)
RÅSHULT Servierwagen 30€ (August 2022)
TROTTEN Stehschreibtisch 250€ (August 2022)
KALLAX Regal (4er) 130€ (August 2022)
SANDSBERG Tisch 42€ (August 2022)
MALM Bett mit Aufbewahrung 400€ (August 2022)
VALEVÅG Taschenfederkernmatratze 230€ (August 2022)

Zu der Wohnung gehören noch ein Abstellraum (Heizungsraum), ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigener Waschmaschine und eine Gartenmitbenu