Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Bergheim

Was wir bieten:
Zum Tausch bieten wir eine sehr gut gelegene 2,5/3ZKB in Bergheim, direkt in der Bergheimer Straße in unmittelbarer Nähe zum Institut für Politikwissenschaftler, Café Mildners und den Haltestellen Campus Bergheim/Volkshochschule.
Die Haltestelle erreicht man in 1-2 Minuten. Angenehm ist, dass die Bahn nicht vor dem Haus bremst, sodass es trotz zentraler Lage nicht städtisch-laut ist.

Im Hof ist ein Tisch mit zwei Bänken, die mitgenutzt werden können sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Tolle vielseitige Haus- und Hofgemeinschaft mit jährlichem Sommerfest.

In die Nebenkosten eingerechnet sind neben Wasser auch Müll, Abwasser, Hausmeister, Treppenhauslicht und -reinigung et cetera.
Das heißt: die Reinigung von Treppenhaus, Hof sowie das Rausstellen der Mülltonnen usw. sind abgegolten und müssen nicht selbst erledigt werden.

1 großes Zimmer (~16 m2), annähernd quadratischer Schnitt
1 mittleres Zimmer (~ 13 m2) mit eingebautem Hochbett
1 kleines Mini-Zimmer mit eingebautem Hochbett,das wir aktuell als Ankleide- und Gästezimmer nutzen, man aber bspw. alternativ als Büro oder Abstell-/Speisekammer nutzen könnte - hier sowie in der separaten kleinen Küche hört man die Vögel aus dem Hof.
Durch die hohen Decken passen selbst unter die 2 schwebend verbauten Hochbetten noch zwei Meter hohe Schränke.

Der Schnitt eignet sich am besten für Singles und Paare, wurde in der Vergangenheit aber lange auch von WGs genutzt.
Durch die hohen Decken hat man viel zusätzlichen Stauraum und mit den dicken Altbau-Wänden lässt sich gut Musik hören ohne dass sich jemand gestört fühlt, was wir angenehm finden.

Alles Wichtige erreicht man in 5-10 Minuten:
Den Bahnhöfe, Neckar, Bismarckplatz/Innenstadt, zahlreiche Supermärkte (Rewe, Aldi, Edeka, Alnatura, Kaufland etc.)

Umzugsdatum nach Absprache.
- Hier sind wir recht flexibel; uns ist es wichtiger, das Passende zu finden.

In unserer Wohnung sind Haustiere leider nicht erlaubt.

WAS WIR SUCHEN:
Eine größere Grundfläche.
- 3-4ZKB mit mehr Quadratmeter

Die Wohnung muss hell sein und sollte mindestens eines der folgenden Merkmale erfüllen:
- Balkon/Terrasse /Garten(-mitbenutzung)
- Badewanne

Ideal, aber momentan noch nicht ausschlaggebend wäre:
- Haustiere erlaubt/nach Absprache (wir haben aktuell keine Haustiere, wünschen uns für die Zukunft jedoch eigentlich irgendwann wieder einen Hund)

Wir suchen eine Wohnung, die ebenfalls zentral gelegen ist bzw. sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet, da momentan noch Pendeln nach Mannheim und Heidelberg angesagt sind.
Neben zentral-Heidelberg und Stadtteilen wäre aber bspw. Ladenburg auch eine Option.

WIR
sind zu dritt (Paar mit Kleinkind, 2 Jahre alt)
Nichtraucher