Reihenmittelhaus mieten in München-Trudering

Zur Vermietung steht ein 2021 renoviertes und sehr sonniges 4,5 Zimmer-Reihenmittelhaus. Der zusätzliche wohnraummäßig ausgebaute und beheizbare 24 qm große Hobbyraum ist dabei nicht bei der Wohnflächenberechung berücksichtigt. Das Haus verfügt also insgesamt über 6 beheizte Räume sowie eine offene Küche, eine Waschküche, einen Heizungskeller, eine Terasse mit Garten, einen Balkon sowie eine Garage.

Im Herbst 2023 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung der Firma Vissmann eingebaut.

Die Räume sind vorwiegend nach Süden hin ausgerichtet. Die größzügige sonnige Terasse und der Balkon sind ebenfalls nach Süden hin ausgerichtet und laden zum Entspannen in der Sonne ein.

Das Haus bietet sehr viel Platz für die ganze Familie - für Leben und Arbeiten (Homeoffice). Der Hauseingang und die Bäder (Gäste-WC, Bad im Obergeschoss und Elternbad im Dachgeschoss) befinden sich auf der Nordseite. Das Gäste WC und alle Bäder verfügen über Fenster.

Die Treppe ist von Wohn- und Essbereich abgetrennt, so dass man nicht durch das Wohnzimmer muss, um zu den anderen Geschossen (OG, DG, KG) zu gelangen.

Alle Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sind circa-Angaben. Der Hobbyraum (circa 24qm) ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Die Wohn-/Nutzfläche inkl. Hobbyraum, Terasse, Balkon, Spitzboden, Dachschrägen und Waschraum des Hauses (ohne Garage) beträgt circa 175 qm.