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Doppelhaushälfte mieten in München-Trudering

Charmante DHH - zentral & nähe Messe – ca. 100m2 Wohnfläche, Terrasse & Garten

81829 München, Trudering
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39083553

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 30,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Teilmöblierte DHH in München-Moosfeld bietet auf drei Ebenen ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für alle, die eine ruhige, dennoch sehr gut angebundene Lage schätzen. Die U2 „Moosfeld“ ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Innenstadt. Messe, Riemer Park, Riem Arcaden sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Räume sind hell und vielseitig nutzbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein zusätzliches Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer sind aktuell mit Betten, Schreibtischen und Schränken möbliert.

Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Hobbyraum kann nach belieben eigens ausgestattet werden. Ein separater Waschraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Terrasse mit dem vorgelagerten Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Da auf dem hinteren Teil des Grundstücks Hunde leben, freuen wir uns besonders über Mieter, die mit Tieren keine Schwierigkeiten haben.

Da u.a. die Haustechnik gemeinsam über das Gesamtobjekt läuft, werden die Nebenkosten als monatliche Pauschale angesetzt. Strom und Internet sind hierbei nicht inkludiert. Bei Bedarf kann eine Beteiligung gegen Aufpreis erfolgen.

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf ein Jahr, mit Option auf Verlängerung.

Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich einem Besichtigungstermin.


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Lage

81829 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,84 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,84 €/m².

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