Etagenwohnung in München-Obermenzing

Einziehen und Wohlfühlen: Diese schöne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf den ersten Blick durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die moderne, komfortable Ausstattung und die hervorragende Raumaufteilung lassen kaum Wünsche offen. Bitte beachten: Die Wohnung wird möbliert vermietet, die Möbel sehen ähnlich aus wie auf den Visualisierungen. Die Mietdauer beträgt mindestens 6 Monate.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines architektonisch sehr fein und harmonisch gestalteten Neubauensembles in bevorzugter Lage von Neupasing. Sowohl das Haus als auch die Umgebung wirken wertig und einladend.

Ausgesprochen elegant und stylish wirkt der über 25 m² große Wohnraum. Komplett offen, fügen sich hier Wohnbereich, Essplatz und Küche zu einer Wohnlounge zusammen. Ausgestattet mit edlem Eichenparkett und durch die bodentiefen Fenster wunderbar hell. Die U-förmige Einbauküche passt mit ihrer modernen Gestaltung perfekt in das luftige, freundliche Gesamtbild.

Vom Wohnzimmer aus betritt man den hübschen, geschützten Balkon. Gestalten Sie sich hier Ihre private Stadtoase, zum Relaxen und Genießen. Durch die West-Ausrichtung des Balkons genießen Sie die Sonne bis zum Abend. Den Balkon können Sie zudem vom Schlafzimmer aus begehen. Wie das Wohnzimmer ist dieses nach Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz. Top: Alle Fenster besitzen eine Wärmeschutz-Isolierverglasung und sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ist bei dem jungen Baujahr auch selbstverständlich.

Ein weiteres Highlight ist das fast 6 m² große Badezimmer. Auch dieses ist top ausgestattet mit Feinsteinzeug-Fliesen von Villeroy & Boch, bodengleicher Dusche mit GROHE System und Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Designer-Spiegel mit Soft-Touch-Beleuchtung und Anschluss für die Waschmaschine.

Praktisch: Die Diele bietet mit einer Nische Abstellflächen für Garderobe und/oder einen Einbauschrank. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum. Zu guter Letzt ein weiterer Vorteil: In der hauseigenen Tiefgarage steht ein geräumiger Einzelstellplatz zur Verfügung, dieser ist mitzumieten (€ 95).

Miete und Kaution:
Die angegebene monatliche Gesamtmiete von € 2.050 versteht sich PAUSCHAL und ALL INCLUSIVE, sie beinhaltet
- Grundmiete mit Möblierungszuschlag
- Betriebskosten inkl. Heizkosten (Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Müllgebühren; Hausmeister, Grundsteuer etc.)
- Beträge für Internet und Strom

Alternativ kann die Wohnung auch ohne Möbel gemietet werden, für max. 1 Jahr.

Für weitere Informationen zu diesem schönen Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 08954577880.
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