Wohnung in Dortmund-Kirchhörde

In einer ruhigen Anliegerstraße steht diese fast vollständig renovierte Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet 82 m², verteilt auf 3–4 Zimmer mit einer offenen Küche. Ein kleiner Wintergarten von 7m² kann mitgenutzt werden, ist jedoch nicht Bestandteil des Mietverhältnisses und nicht im Mietpreis enthalten. Auch ein eigenes Gartenstück, ein Stellplatz sowie ein Spitzboden zur Lagerung gehören zur Wohnung. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang mit Außentreppe, was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht.

Die Ausstattung umfasst teilweise Parkett, OSB-Platten und Fliesen, ein modern gehaltenes Bad mit Dusche sowie eine neue Wärmepumpe, die für energieeffizientes Heizen sorgt. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab dem 01. Januar 2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommt eine jährliche Staffelmiete von 25 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 270 € inkl. Heizkosten im Monat. Die Kaution umfasst drei Monatskaltmieten.

Für die Bewerbung bitten wir Sie um Angabe des Berufs, des Alters, der Personenanzahl und des Nettohaushaltseinkommens.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: aktuelle SCHUFA-Auskunft, Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters sowie die letzten drei Gehaltsnachweise.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit vollständigen Kontaktdaten und den genannten Angaben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.