Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1904 mit insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) und besticht durch großzügige Raumaufteilung, schöne Dachschrägen und eine besondere Altbauatmosphäre.

Wohnfläche: ca. 170 m² (bereinigt ohne Dachschrägen ca. 140 m²)
Zimmer: 4,5
Besonderheiten: Dachterrasse & Mansarde

Ausstattung
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharme. Holzdielenboden und Echtholzparkett
• Dachterrasse mit schönem Ausblick
• Schöne Mansarde mit Holzbalken
• Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
• Fahrradkeller vorhanden
• Küche inkl. aller Elektrogeräte muss übernommen werden (5.000 €)

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Bei Bedarf kann ein im Hinterhof befindlicher Stellplatz für 130€/Monat übernommen werden.

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei und ein geeigneter Nachmieter wird gesucht. Von Schlafzimmer und Kinderzimmer sind aus Gründen der Privatsphäre nur eingeschränkt Bilder inseriert.