Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Zum 01.02.2026 wird eine unmöblierte Wohnung in der Alex-Wedding-Straße 7, 10178 Berlin-Mitte frei. Gesucht wird ein/e Nachmieter/in.
Wohnung: 79 m², 2 Zimmer + Wohnküche, Balkon.
Warmmiete: 2.090 € / Monat. (Angabe nach aktuellem Stand; Änderungen durch Eigentümer zum neuen Jahr möglich.)
Stellplatz optional: +125 € / Monat.

Voraussetzungen laut Hausverwaltung:
• Mindestens 5.000 € Nettoeinkommen / Monat
• Keine Hundehaltung

Unterlagen (bitte per E-Mail an mich senden, ich reiche alles an die Hausverwaltung weiter):
1. Selbstauskunft – stelle ich auf Anfrage bereit, gerne digital ausfüllen.
2. Letzte 3 Lohnabrechnungen (keine Kontoauszüge)
• keine Probezeit
• bei 2 Bewerber/innen max. 1 Person in Probezeit
3. SCHUFA-Auskunft
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
oder alternativ: Nachweis der letzten 6 Mietzahlungen (Online-Banking gefiltert)

Bei Interesse bitte kurz melden mit Personenzahl, Beruf, Nettoeinkommen, Einzugsdatum und ggf. Stellplatzwunsch. Danach vereinbaren wir Besichtigungstermine.

EN:
An unfurnished apartment at Alex-Wedding-Straße 7, 10178 Berlin-Mitte will be available from Feb 1, 2026. I’m looking for a new tenant to take over.
Apartment: 79 sqm, 2 rooms + eat-in kitchen, balcony.
Warm rent (incl. utilities): €2,090 / month (current estimate; owners may adjust at the start of the new year).
Optional parking space: +€125 / month.

Requirements from property management:
• Minimum net income €5,000 / month
• No dogs

Documents required (please email them to me; I will forward everything to property management):
1. Self-disclosure form – provided upon request, preferably filled out digitally.
2. Last 3 payslips (no bank statements)
• not in probation
• if two applicants, max. one person may be in probation
3. SCHUFA report
4. No-rent-arrears certificate
or alternatively: proof of the last 6 rent payments (filtered from online banking)

If interested, please message with number of people, job, net income, move-in date, and parking