Erdgeschosswohnung in Passau-Grubweg
Sonnige 4 Zimmer im Lusenweg Passau-Grubweg zu vermieten!
94032
Passau, Grubweg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 970 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39099970
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 970 € |
| Nebenkosten: | 245 € |
| Gesamtmiete: |
1.215 € |
| Preis/m²: | 11,15 € |
| Mit Mietspiegel Passau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - 87 m² in begehrter Lage in Passau-Grubweg (Lusenweg)
Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Lusenweg in Grubweg, Passau. Mit 87 m² Wohnfläche bietet sie idealen Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Ausstattung & Highlights:
Neu renoviertes Badezimmer mit modernem Design
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
Großer, sonniger Balkon, von drei Zimmern aus begehbar
Kellerabteil sowie zusätzlich ein Dachbodenabteil
2 Stellplätze bei Bedarf anmietbar
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage im Stadtteil Grubweg, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Passauer Innenstadt.
Derzeit ist keine Küche in der Wohnung eingebaut. Auf Rücksprache kann eine Küche in die Wohnung eingerichtet werden. Hierfür würde die Kaltmiete aber 1.070€ betragen.
Bezugsfrei: 01.01.2026
Miete: 970€ Nebenkosten & Heizung 245€ Stellplätze 90€
Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Lusenweg in Grubweg, Passau. Mit 87 m² Wohnfläche bietet sie idealen Platz für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Ausstattung & Highlights:
Neu renoviertes Badezimmer mit modernem Design
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
Großer, sonniger Balkon, von drei Zimmern aus begehbar
Kellerabteil sowie zusätzlich ein Dachbodenabteil
2 Stellplätze bei Bedarf anmietbar
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage im Stadtteil Grubweg, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Passauer Innenstadt.
Derzeit ist keine Küche in der Wohnung eingebaut. Auf Rücksprache kann eine Küche in die Wohnung eingerichtet werden. Hierfür würde die Kaltmiete aber 1.070€ betragen.
Bezugsfrei: 01.01.2026
Miete: 970€ Nebenkosten & Heizung 245€ Stellplätze 90€
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Lage
94032 Passau
Passau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,50 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,13 €/m².
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