Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Sehr geehrter Mietinteressent,

Sie haben hier ein wirklich außerordentlich charmante 2-Zi.- Wohnung + Galerie und kl. SW-Dachterrasse gefunden. Die Galerie eignet sich entweder als Wohnbereich oder so wie aktuell genutzt als Büro.

Die Galerie ist zum Wohnraum offen. Im Grundriss an der gestrichelten Linie im Wohnraum zu erkennen.

Ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Der eigene Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller, ist mit dem Lift bequem erreichbar.

Das kl. Mehrfamilienhaus wurde 2020 wurde in reiner wohngesunder Ziegelbauweise erstellt. Es wird über eine umweltschonende und sparsame Grundwasserwämepumpe beheizt.

Eine gehobene Ausstattung sucht nach Mietern, welche diese zu schätzen wissen.

Die Einbauküche wurde von den jetzigen Mieter beim Erstbezug 2020 angeschafft, ebenso der Einbauschrank in der Diele.
Die Mieter würden diese gerne mit € 9.800€ abgelöst haben.
Hierbei ist enthalten: BORA Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, MIELE Geschirrspüler + Backofen, AEG Kühl-Gefrierkombination.
Anmerkung: Heute würde diese Küche sicher mind. 15.000€ kosten.
Theoretisch wäre es auch möglich die Wohnung ohne Einbauküche zu mieten, ich weise aber darauf hin, das die Lieferzeiten mind. 3 Monate betragen voraussichtlich.

Die Wohnung steht ab Mitte Januar zur Verfügung, kann aber auch später angemietet werden.