Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Top-Lage und trotzdem ruhig!
- Einbahn-Seitenstraße abgehend von der unteren
Berger Straße
- alle Fenster und Süd-Westbalkon mit Blick in den
grünen Innenhof (gemeinschaftlich genutzter Garten)
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Küchenblock
U-Bahnstation Merianplatz (U4) ist in 3 Minuten zu Fuß
erreichbar.

WICHTIG: es handelt sich um einen sehr offenen Grundriss bei dem das Schlafzimmer nicht durch eine Tür abgetrennt ist.
Daher Vermietung nur an Einzelpersonen.

Die Wohnung wird abgesehen von den Einbauten unmöbliert vermietet. Die eingestellten Bilder zeigen eine frühere Beispielmöblierung (nicht aktuell).

Die Ausstattung insgesamt ist als luxuriös zu bezeichnen.
- hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, extra
leisen Markengeräten (AEG, Siemens), Edelstahlspüle
(Blanco), Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube
- Vollholzparkett (Eiche, hell) in allen Wohnräumen
- Individuell steuer- und programmierbare Gas-Etagen-
Heizung
- Halogenstrahler im Schlafzimmer, Flur und Bad
- Einbauschrank und Artemide-Wandleuchten im
Schlafzimmer
- Balkon mit Bangkirai-Holzboden
- Abstellkammer
- Bad (Sanierung 2018) mit Badewanne, Regendusche,
Fliesenheizung, WC, Waschmaschinenanschluss und
Badmöbeln
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ferner gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und eine Trockenboden.

Die Wohnung kann zum 01.01.2026 oder spätestens zum 01.02.2026 bezogen werden.